Programme neuf : ECRIN DU LYS
Décembre 2022 - Lancement du programme neuf
Un emplacement de 1er ordre !
Les avantages de cette résidence de grand standing située 26, rue de Vergennes 78000 VERSAILLES :
- une petite copropriété de 9 logements (7 appartements + 2 maisons) sans logement social imposé par la loi SRU,
réalisée par un grand promoteur parisien,
- un emplacement au cœur de la ville de Versailles à 550 mètres de la gare des Chantiers
(Paris Montparnasse en 12 mn entre autres destinations) et les commerces de la rue des Etats-Généraux,
à 250 mètres de l’Avenue de Paris et ses magnifiques contre-allées.
- des charges de copropriété faibles avec chauffage individuel,
- des expositions idéales pour les appartements : Est (chambres) et Ouest (séjours/cuisine),
- cave (rare dans le neuf), balcons et parkings en sous-sol pour tous les logements.
Les avantages de l’acquisition dans l’immobilier neuf :
Frais de notaires offerts (selon promotion en cours-nous consulter) au lieu de 7 à 8% dans l’ancien,
Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans,
Isolation thermique performante RT2012 (économies d’énergie),
Isolation phonique de qualité,
Pas de travaux intérieurs (normes électricité, plomberie, sanitaires, salle de bains,
qualité des fenêtres, murs et sols, etc. )
ou extérieurs (ravalements, toiture, parties communes, sous-sol, etc.) avant de nombreuses années,
Toutes les garanties légales de la construction neuve (parfait achèvement – biennale – décennale),